WIR PRÄSENTIEREN IHRE IMMOBILIE VON DER SCHOCKOLADEN SEITE
Home Staging ist das optimale Präsentieren einer Immobilie für den Verkauf. Mittels verschiedener Maßnahmen wird das Potential eines Hauses besser sichtbar – und zwar bei leerstehenden als auch bei bewohnten Immobilien.
Bei unbewohnten Immobilien wirken die leeren Räume oft kahl und unwohnlich. Den meisten Menschen fällt es zudem schwer, sich leere Räume eingerichtet vorzustellen (“Würde hier eigentlich mein Schrank/Bett reinpassen?”). Im schlimmsten Fall machen Reste der früheren Einrichtung oder Spuren des Umzugs der Vorbewohner einen ungepflegten Eindruck, der auf das ganze Haus ausstrahlt.
Bei bewohnten Immobilien kann sich der Besucher nur schwer die vorhandene Einrichtung und Dekoration “wegdenken”. Meist sind es eher der Möbelgeschmack und die Dekorationsvorlieben der aktuellen Bewohner, die dem potentiellen Käufer in Erinnerung bleiben, als Raumaufteilung und Vorzüge eines Hauses.
So verhindern leere, kahle Räume oder der Eindruck der Möbel und persönlichen Gegenstände, die sich in einem Haus befinden, dass sich der Kaufinteressent bei der Besichtigung vorstellen kann, wie es sein könnte, in diesem Haus zu leben. Er kann seinen eigenen Wohntraum nicht in der Immobilie sehen.
Beim Home Staging wird eine angenehme, wohnliche Atmosphäre geschaffen, die die Möglichkeiten der Immobilie sichtbar werden lässt und gleichzeitig Raum schafft für die Phantasie des Kaufinteressenten.
Kaufentscheidungen fallen – gerade bei Immobilien – häufig in den ersten Minuten. Es sind hochgradig emotionale Entscheidungen, die “aus dem Bauch heraus” getroffen werden. Ohne ein gutes Grundgefühl zu einem Haus, ohne dem Gefühl “Das ist es!” wird es kein Interesse an einem Kauf geben. Das ist der Grund, warum Home Staging wirkt, warum “gestagte” Immobilien im Durchschnitt nur halb so lange auf einen Käufer warten, wie andere Immobilien.
Gerne informieren wir Sie hierzu persönlich.
